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关于对《关于制定临清市城区公租房租金标准的批复》(征求意见稿) 征求意见建议的情况

时间: 2019-08-27 19:50:00

关于对《关于制定临清市城区公租房租金标准的批复》(征求意见稿)

征求意见建议的通告


临清市发展和革局收到保障用房服务中心《关于核定政府购买公租房租金标准的请示》、《关于核定城区公租房租金标准的请示》,根据《山东省物价局关于公布〈山东省定价目录〉的通知(鲁价综发201854规定的管理权限和《聊城市公共租赁住房管理办法》(聊政发〔2010268号)等文件规定,市场调查的基础上,经研究,起草了《关于制定临清市城区公租房租金标准的批复》(征求意见稿),现予以公示,向社会公开征求意见。公众可以通过以下途径和方式提出反馈意见:

  1. 电子邮件:lqsfgjbangongshi@lc.shandong.cn

  2. 通过信函方式将意见寄至临清市发改,地址:青年路政府综合楼,邮编:252600,并请在信封右上角注明“关于制定临清市城区公租房租金标准的批复征求意见”字样。

  3. 联系电话:2328640

  4. 意见反馈截止时间为2019826日。

件:临清市发展和改革临清市住房和城乡建设局关于制定临清市城区公租房租金标准的批复(征求意见稿)

                     临清市发展和改革

                            2019814

附件

临清市发展和改革

临清市住房和城乡建设局

关于制定临清市城区公租房租金标准的

批复(征求意见稿)


临清保障用房服务中心

中心关于核定政府购买公租房租金标准的请示、《关于核定城区公租房租金标准的请示》收悉。根据《山东省物价局关于公布〈山东省定价目录〉的通知(鲁价综发201854规定的管理权限和《聊城市公共租赁住房管理办法》(聊政发〔2010268号)等文件精神市场调查的基础上,经研究,现批复如下:

一、馨河郦舍小区及紫金华庭小区公租房租金标准

1、馨河郦舍66平米无家具:每套每月340元。

2、馨河郦舍66平米有简易家具:每套每月450元。

3、紫金华庭无家具:75平米房源:每套每月370元;85平米房源:每套每月440元;92平米房源:每套每月480元。

4、紫金华庭有简易家具:75平米房源:每套每月490元。85平米房源:每套每月580元。92平米:每套每月640元。

5、物业费由小区物业按规定收取。

以上两个小区主要是保障我市新就业大学生及转业士官住房问题而制定的租金标准。

二、安瑞家园小区、舜和家园小区、广厦家园小区及星悦城公租房租金标准

1、符合条件的城区居民低保家庭,每月每建筑平方米1元。

2、符合条件的城区居民非低保家庭、退役士兵家庭,每月每建筑平方米2元。

3、物业费由小区物业按规定收取。

三、实施租赁的单位可以根据住房朝向、楼层等具体情况在基准租金标准的基础下上浮动5%

四、公共租赁住房租金执收单位应在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。

五、公共租赁住房的租金收入属于政府性基金收入,必须按规定及时足额缴入国库,支出通过政府性基金预算安排,严格执行“收支两条线”管理。执收单位要认真落实相关规定,自觉接受社会各界的监督。

本批复自201991日起执行,有效期至2024831日,期满前3个月,你中心应按有关规定重新申报收费标准。


临清市发展和改革

临清市住房和城乡建设局

2019812

征集意见结果反馈:

关于《关于制定临清市城区公租房租金标准的批复(征求意见稿)》的意见反馈说明


临清市发展和改革局于2019年8月13日至2019年8月26日在临清市政府网站上公开向全市征求对《关于制定临清市城区公租房租金标准的批复(征求意见稿)》的意见,期间共收到一条张建清等人的书面反馈意见,同时接到电话反馈若干。反馈意见主要认为无家具公租房租金偏高,原因是租期短,自行购买家具和电器的话,会无形中增加租房成本。经过再次走访调查,发现空置房租与带家具房租市场价格差距较大,空置房屋确实会让承租人特别是刚就业大学生生活感到诸多不便。

根据以上意见,通过与住建局协商,综合反馈人意见,同时也为了体现政府对外地来临就业者的关怀,让外地来临就业都能够在我市增强获得感、归属感和幸福感。认为在之前计算的空置房租的市场价格基础上下浮10%左右更加符合临清实际,空置房屋租金与带家具房屋租金差率统一确定为34%。在此基础上再次确定房租标准:

馨河郦舍小区:

按照之前确定的6.90元/平米的价格下浮10%计算,空置房屋租金为6.21元/平米,按照市场租金的70%折算后,每平方米为4.40元。

紫金华庭小区:

按照之前确定的6.47元/平米的价格下浮12%计算,空置房屋租金为5.67元/平米,按照市场租金的70%折算后,,每平方米为4.0元。

另:经与临清保障用房服务中心刘连忠主任沟通,临清市保障用房服务中心暂无出资购买部分简易家具计划,因此取消带部分简易家具租金价格标准。

临清市发展和改革局

2019年8月27日